市场数据
Bayside、Boroondara、Port Phillip和Stonnington
住宅类型 ¹
Bayside
独立式住宅 - 63%
半独立式住宅 - 23%
单元房/公寓 - 14%
1 资料来源：2021年人口普查数据
2 资料来源：Property Data Online
当前人口 1
101,306
Bayside
167,900
Boroondara
101,942
Port Phillip
104,703
Stonnington
人口增长预测（到2036年）1
+21,402
Bayside
+45,938
Boroondara
+57,505
Port Phillip
+42,187
Stonnington
平均家庭规模（单位：人）1
2.5
Bayside
2.5
Boroondara
1.9
Port Phillip
2.1
Stonnington
平均持有年限（单位：年）2
14.0
Bayside
15.0
Boroondara
13.2
Port Phillip
13.3
Stonnington
住宅类型 ¹
Boroondara
独立式住宅 - 55%
半独立式住宅 - 20%
单元房/公寓 - 25%
住宅类型 ¹
Port Phillip
住宅类型 ¹
Stonnington
独立式住宅 - 27%
半独立式住宅 - 20%
单元房/公寓 - 53%
独立式住宅 - 10%
半独立式住宅 - 23%
单元房/公寓 - 67%
12 | 2026财年市场报告