租赁市场也显露企稳迹象，旺盛的需
求与有限的供给持续推高房源关注
度。多数出租房源可以收到多份申请，
且投资者活动自夏末开始回升，表明
租赁市场的信心正在重建。
建筑施工活动已有所放缓，日益上涨
的建材与人工成本拉低了新建项目的
吸引力。越来越多的业主选择翻修房
屋，尤其是在注重保留社区风貌的成
熟城区。与此同时，州政府设定的住房
建设目标正推动住宅开发向中等密度
转型。在满足增长需求的同时兼顾社
区对绿地与公共设施的期待，仍将成
为2025年面临的关键挑战。
展望未来，我们预计买家信心将在未
来几个月稳步提升。经历了为期数年
的经济与政策波动期后，当前更为稳
定的利率和税收政消除了购房者的疑
虑，让其自信作出规划决策。
我们希望本期《报告》能为您提供有价
值的洞见，助力您在2025年及未来的
房地产决策。无论您是计划购房、出售
房产，还是考虑下一步行动，我们的专
家团队随时准备为您提供量身定制的
建议与专属服务。
Westerfolds Park, Templestowe
Park Orchards市场
2026财年市场报告 | 5